成人三级视频-成人三级影院-成人三级在线播放线观看-成人三级在线观看-亚洲黄网免费-亚洲黄网在线

房地產壞賬高企:招行不良率超4% 平安銀行不良率翻5.5倍

科技金融在線科金君2023-03-30 11:54 數字金融
目前,有4家上市股份行披露了2022年年報,其中3家股份行房地產業的不良貸款及不良貸款率出現大幅攀升,涉房業務資產質量顯著承壓。

目前,有4家上市股份行披露了2022年年報,其中3家股份行房地產業的不良貸款及不良貸款率出現大幅攀升,涉房業務資產質量顯著承壓。

過去一年,房地產行業經歷了寒冬時節。在經濟下行、疫情反復、政策調控等多重因素疊加之下,房地產業可以說是歷經千帆。

從房企自身的情況來看,大部分規模房企銷售業績大不如前,紛紛深陷業績負增長的窘境。在此背景下,銀行業涉房業務也普遍呈現不良高企態勢。

目前,有4家上市股份行披露了2022年年報,其中3家股份行房地產業的不良貸款及不良貸款率出現大幅攀升,涉房業務資產質量顯著承壓。

圖片

01

房地產貸款規模紛紛縮水

近期,招行、平安、光大、中信四家股份行2022年年報悉數出爐??萍冀鹑谠诰€通過梳理年報發現,四家股份行房地產業貸款規模紛紛下降。

其中,四家銀行中房地產貸款余額最小的光大銀行,其房地產貸款規模下滑幅度最大,貸款較上年末減少9.04%至1796.49億元。

貸款余額最大的招行,較上年末相比房地產貸款規模也下降6.4%至3759.8億元,下降幅度僅次于光大銀行。

圖片

中信銀行、平安銀行房地產貸款余額也分別較上年末下降1.21%、1.88%。

從房地產貸款的占比情況來看,四家股份行的房地產貸款在各自總貸款中所占的比例也集體走低。

其中,光大銀行同樣是房地產貸款占比下降幅度最大的股份行,其房地產貸款在總貸款中的占比較上年末下滑15.75%至5.03%。

招行次之,房地產貸款占比為6.21%,較上年末下降13.87%。

圖片

值得一提的是,平安銀行的房地產貸款占比在四家銀行中最高,為8.52%,比較上年末相比下降9.65%。

較高的房地產貸款占比,也為平安銀行房地產貸款的壞賬率攀升埋下伏筆。

中信銀行房地產貸款占比為5.38%,較上年末亦下降8.19%。

02

三家房地產貸款不良“雙升”

房地產貸款規模紛紛下降之余,房地產貸款的資產質量較之前卻出現惡化,其中3家股份行呈現房地產不良“雙升”趨勢。

基于體量的原因,招行房地產不良貸款在四家銀行中最多,為153.48億元,較上年末增長1.71倍。

圖片

與之形成對比的是,房地產不良貸款余額最少的平安銀行,其房地產不良貸款卻較上年末暴增5.37倍。

此外,光大銀行房地產不良貸款為69.52億元,較上年末也上漲了1.85倍。

四家股份行中,只有中信銀行房地產不良貸款呈現下降趨勢,較上年末減少17.3%至85.42億元。

從不良率方面來看,房地產不良貸款翻倍增長的招行、光大、平安三家股份行,其房地產不良貸款率也均翻倍增長,三家銀行呈現出房地產貸款不良“雙升”局面。

其中,平安銀行房地產不良貸款率增幅最大,較上年末相比翻了5.5倍至1.43%,上年末這一數字僅為0.22%。

招行和光大銀行房地產不良貸款率分別為4.08%、3.87%,分別較上年末上升了1.89倍和2.15倍。

可以看到,招行的房地產不良貸款率一度超過了4%,不良率在其所有行業貸款中最高。

圖片

考慮到房地產客戶風險進一步釋放及經濟增長放緩的影響,招行2022年還同比增加了81.37億元信用風險損失準備。

在招行、平安銀行年報中,二者紛紛表示不良率上升的其中一個主要因素是房地產行業風險暴露所致。

對比之下,中信銀行同樣是四家股份行中唯一一個房地產不良貸款率下降的銀行,其該部分不良率為3.08%,較上年末下降了15.15%。

窺一斑知全豹,從四家股份行房地產貸款的不良情況來看,過去一年房地產業的壞賬已在銀行年報中有所體現。

今日,在招行業績發布會上,招行副行長朱江濤表示,2022年招行的房地產風險得到了充分的釋放。該行的房地產行業風險大概率在2023年會基本出清。

他還表示,“今年房地產行業的不良率可能還會有所上升,但是生成會大幅下降。”

目前來看,房地產行業整體政策環境有所緩和,尤其是2022年第四季度以來,政策利好不斷,房企融資環境持續改善,政策積極支持剛需和改善性住房消費需求。

可以預見的是,未來隨著房地產行業告別舊增長模式,良性循環的新模式將隨即出現。在此情況下,后續銀行業房地產的壞賬率將得到很大改善。

【本文為合作媒體授權派財經轉載,文章版權歸原作者及原出處所有。文章系作者個人觀點,不代表派財經立場,轉載請聯系原作者及原出處獲得授權。有任何疑問都請聯系(paicaijing314@126.com)。
免責聲明:本網站所有文章僅作為資訊傳播使用,既不代表任何觀點導向,也不構成任何投資建議?!?/div>

猜你喜歡

主站蜘蛛池模板: 交视频在线播放 | 四虎永久在线精品波多野结衣 | 爽爽影院色黄网站在线观看 | 成人午夜性a一级毛片美女 成人午夜小视频 | 欧美午夜视频一区二区 | 欧美精品成人久久网站 | 亚洲欧美日韩专区 | 日本欧美一区二区三区视频 | 色婷婷综合久久久中文字幕 | 日本全身露裸无遮挡黄漫画 | 免费h视频 | 亚洲欧美日韩中文在线制服 | 日韩欧美亚洲一区精选 | 一区二区三区精品国产欧美 | 日韩欧美爱爱 | 亚洲欧美激情综合首页 | 国产成人精品无缓存在线播放 | 亚洲国产欧洲 | 日韩一区二区中文字幕 | 樱花aⅴ一区二区三区四区 影音先锋色69成人资源 | 91久久亚洲最新一本 | 精品导航| 一区二区三区免费在线视频 | 免费观看的毛片 | 成人免费黄网站 | 第一色影院 | 日韩欧美91| 91精品视频免费 | 在线观看视频你懂的 | 美女一级毛片免费看看 | 日本中文在线 | 天天操天天射天天操 | 久久91久久91精品免费观看 | 日日操影院 | 欧美一区二区激情三区 | 制服丝袜在线不卡 | 黄色片视频在线观看 | 久久精品国产亚洲a不卡 | 日本福利片午夜免费观着 | 亚洲综合99 | 国产黄视频在线观看 |