受債務展期傳聞影響，3月4日，萬科遭遇股債雙殺。
3月4日，萬科境內(nèi)債多數(shù)下挫，“22萬科06”跌超36%，盤中一度觸發(fā)臨時停牌；“21萬科04”跌超19%，“20萬科08”跌超9%，“22萬科02”跌超8%。
3月4日，萬科A股及H股股價盤中均大幅走低。截至收盤，萬科A跌4.65%，港股萬科企業(yè)跌7.13%。
此前有報道稱，萬科正與以保險公司為主的貸款機構(gòu)商談非標債務延期。3月3日，新華資產(chǎn)官方微信公眾號發(fā)布聲明稱，公司關(guān)注到有關(guān)公司與萬科企業(yè)的不實信息。
2024年初，萬科與金融機構(gòu)交流的會議紀要顯示，2024年萬科在境內(nèi)信用貸款到期金額為93億元人民幣，上半年50億元、下半年43億元；境外約有105億元人民幣的公開債券到期。
澎湃新聞報道稱，針對優(yōu)先到期的3月11日的一筆6.3億美元的境外債券，萬科稱將通過自有資金、境外主體分紅回購以及銀團貸款來償還。
萬科方面稱，“現(xiàn)階段，公司境外本身有一些資金資源，哪怕沒有銀行貸款，也能覆蓋這筆債務。我們會根據(jù)市場變化，結(jié)合貸款情況，綜合考量使用自有資金的比例和銀行貸款的比例。”
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年前2個月，萬科累計銷售額334.5億元，同比下滑41.7%。其中2月銷售額141.5億元，同比下滑52.08%。
從銷售數(shù)據(jù)來看，萬科的銷售額還可以為企業(yè)提供現(xiàn)金流。但當前的房地產(chǎn)市場已經(jīng)不起一點風吹草動。（公司研究室）
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