近期，國產美妝韓后創始人王國安因7000萬拍賣豪宅還債，而引發關注。他的豪宅被稱為廣州頂級豪宅，恒大許家印、范冰冰都曾在此買過房。

王國安稱房子拍賣是因個人債務原因，不過天眼妹發現，其母公司最高債務達1.5億元！公司及王國安和倪素婷被限制高消費。

曾花2個億競標廣告冠名權，還拿下春晚和元宵晚會的雙特約權益，如今創始人賣房還債，韓后發生了什么？除了王國安，還有哪些大佬賣掉匯悅臺豪宅來抵債呢？

因巨額廣告營銷而崛起

提起韓后，不少網友都以為這是一家韓國化妝品品牌。其實，韓后是一家實打實的中國品牌。

2008年，王國安在廣州成立了韓后化妝品股份有限公司（后改名為廣州安欣化妝品股份有限公司）。

韓后的快速崛起，主要得益于重營銷的廣告策略。

王國安曾公開發表言論稱：“假如我現在手上只有100萬，而登廣告需要花200萬，我無論如何都要把它拿下來，大不了將房子抵押去。”

天眼妹梳理了一下韓后曾經為廣告營銷花過的巨資：

2012年，王國安用1000萬簽下了韓星全智賢兩年的代言權；同年，又以1.2億簽約江蘇衛視《幸福劇場》的冠名權以及《非誠勿擾》的廣告權；年底，再度擲出1000萬元，與香港女星劉嘉玲簽下三年代言。

2013年，韓后拿下天津、河南、江西、深圳等二線衛視的廣告“標王（指投標價格最高者）”；

2014年，韓后以100萬冠名愛奇藝獨播韓劇《來自星星的你》，還花了200萬舉辦了全智賢見面會。

這一年，韓后還花了2000萬，簽下黃曉明、元彬、李治廷等一線男星。

2015年，網傳韓后以1.2億元拿下北京衛視開年綜藝節目《造夢者》獨家冠名權；同時還以1億多元拿下2015年央視春晚和元宵晚會的雙特約權益。

據「化妝品報」的報道，2016年，韓后的整體營收超過十億，躋身全國TOP10品牌陣營。

2017年年底，王國安斥資約4000萬人民幣購入廣州僑鑫匯悅臺的房子，其中首付1200萬，貸款2800萬，并在12月27日，拿到房產證，成為廣州頂級豪宅業主的一份子。

拍賣7000萬豪宅為還個人債？

王國安的匯悅臺豪宅出現在阿里法拍網上后，其發布了多條抖音動態回應賣房。

他表示，賣房是因2017年向驕龍資產管理有限公司借款1500萬元逾期未還，很早就終止執行了。今年自己向法院申請恢復執行，拍賣房產后解決個人債務問題。

不過，天眼妹發現，王國安目前已經被貼上了“限制高消費”和“被執行人”的標簽。

天眼查風險顯示，2023年9月12日，因與廣州農商銀行存在“金融借款糾紛”，王國安被廣州市中級人民法院列為被執行人，被執行總金額1.5億元，廣州農商銀行申請了王國安的“限制消費令”。

這場金融借款糾紛，同樣關聯韓后母公司廣州安欣化妝品股份有限公司，公司及法定代表人也被列為被執行人，限制高消費。

此外，廣州安欣還因“建筑工程管理”被行政處罰2.3萬元，因未交“城市維護建設稅、增值稅”被公告欠稅2809.9萬元。

賣掉匯悅臺的大佬們

僑鑫匯悅臺，被稱為廣州第一豪宅。公開資料顯示，近3年匯悅臺的成交單價達28.6萬/平方米。

王國安被拍賣這套匯悅臺住房，建筑面積約366平方米，起拍價為7000萬元，折合單價為19.17萬/平方米，相當于市場均價的6.9折。

王國安不是第一位賣掉匯悅臺豪宅的大佬。

與王國安豪宅一同掛上阿里法拍的還有一位名叫柯瑞達的業主。他的房屋建筑面積365㎡，起拍總價7572萬元，約合單價20.7萬/㎡。

天眼查官網顯示，柯瑞達是航運匯通執行董事&總經理，名下關聯公司共有3家。

柯瑞達名下共有53條限制消費令，5條被執行人信息，被執行總金額達4.47億元。

2021年，網傳為給恒大輸血，許家印出售了名下多套豪宅，包括廣州僑鑫匯悅臺位于6號樓和3號樓的兩套房產，共套現70億！

2022年，前恒大足球明星郜林掛牌出售了匯悅臺的豪宅，掛牌價1.45億元，折合單價約33萬元/平方米。

如何看待王國安賣豪宅還債？來評論區和天眼妹聊聊吧～