融創中國1月銷售額同比下降74%，160億境內債獲得展期
2月6日，融創中國（01918.HK）披露1月份銷售情況。
2023年1月，融創中國合同銷售額約為72.3億，同比下降74.1%；合同銷售面積約為58.7萬平方米，合同銷售均價約為12320元/平方米。截至目前，融創中國的股票仍在停牌中。
2022年末，隨著“金融16條”允許房企債務展期并加大對房企融資支持力度、“三支箭”先后落地后，政策方面的轉向一定程度改善了房地產企業的資金面。不久后，久未露面的孫宏斌再次出現在大眾面前，融創的情況也有了一定程度的改善。
2023年1月，融創境內發債主體房地產集團發布公告稱，其全部10只境內債券（余額合計160.13億元人民幣）的展期方案獲持有人通過，展期至2025年或2026年，這一舉措預計可以有效緩解融創未來3-4年的流動性壓力。
1月3日，融創稱其間接全資附屬公司深圳融創文旅擬以35.80億元人民幣的對價，將其持有的深圳融華置地投資51%股權及債權出售給珠海華發。本次出售所得款項將主要用于償還融創最初為獲取該項目而獲得的融資（本息合計約20.94億元人民幣）。本次出售主要是為了盤活項目并解除融創在該項目上的債務負擔。
不過，近日，據中國執行信息公開網信息顯示，融創因拒不支付153萬再成“老賴”，被執行總金額超28億元。
此外，在境內債務實現展期后，融創的美元債展期并不順利。截至2022年6月末，融創境外有息負債本金額約為110億美元，其中約有37億美元在2022年底之前到期。（公司研究室 曲奇/編輯）
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