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龍湖集團兌付46.1億元CMBS 提前9個月

公司研究室公司研究室2024-03-08 17:18 數字產業
龍湖集團提前兌付總規模為46.1億元商業資產支持專項計劃(CMBS)。

3月8日,有媒體記者從龍湖集團獲悉,龍湖集團提前兌付總規模為46.1億元商業資產支持專項計劃(CMBS)。該資產支持專項計劃的證券代碼為“20天祥優”“20天祥次”,于2020年4月27日成立,票面利率3.63%,存續規模46.1億元,2024年底是第一個行權期。據悉,龍湖已于2024年3月8日將實際分配的資金全額劃付至資產支持證券持有人的資金賬戶,提前9個月完成兌付。接近龍湖人士透露,龍湖此次提前兌付的資金來自經營性物業貸款,即通過新增經營性物業貸款置換將于2024年底行權到期的CMBS,以此實現債務結構的優化,拉長債務久期,增厚自身“安全墊”。龍湖集團已經完全兌付2024年一季度到期境內公司債,提前兌付“20天祥優”“20天祥次”后,龍湖集團2024年內行權或剛性到期的境內公開債券剩余5只,存續規模為60.1億元,且到期時間分散、無集中兌付壓力。接近龍湖人士表示,目前公司已全額備妥5月到期境內公司債兌付資金。此外,至2026年底前,龍湖境外無到期公開債券。(公司研究室)

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