最近，全球最大的另類資產(chǎn)管理公司黑石集團(tuán)（Blackstone Inc.）擬以總價(jià)超100億價(jià)格出售中國(guó)的11個(gè)物流園項(xiàng)目的消息震驚房地產(chǎn)及資本市場(chǎng)。有媒體報(bào)道，資產(chǎn)包已經(jīng)有意向買家，接盤方或是中國(guó)平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安保險(xiǎn)海外（控股）有限公司（簡(jiǎn)稱平安海控），目前交易雙方已經(jīng)簽署了意向合作書(shū)。

黑石集團(tuán)此次計(jì)劃出售的中國(guó)物流資產(chǎn)包共包含位于11個(gè)城市的11個(gè)物流園區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積約220萬(wàn)平方米，分別為龍地南京濱江冷鏈物流園、龍地常熟經(jīng)開(kāi)物流園、太倉(cāng)龍地和泰物流園、樂(lè)創(chuàng)德清物流園、龍地廣州空港物流園、龍地佛山南海物流園、武漢樂(lè)盛物流園、龍地長(zhǎng)沙空港物流園、成都龍地東百新津物流園、龍地西安空港物流園、龍地青島港物流園。

其中規(guī)模最大的是龍地廣州空港物流園，曾是富力地產(chǎn)旗下唯一的物流園，占地面積約98萬(wàn)平方米。占地面積最小的為南京濱江冷鏈物流園，占地約4萬(wàn)平方米。

物流園區(qū)是物流行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)節(jié)點(diǎn)，庫(kù)房和貨場(chǎng)租金以及辦公樓租金是物流園區(qū)的主要收入來(lái)源。

截至今年9月末，中國(guó)平安不動(dòng)產(chǎn)投資余額為2094.82億，主要投向商業(yè)辦公、物流地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園、長(zhǎng)租公寓等收租型物業(yè)，以期貢獻(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定的租金、分紅等收入，并獲取資產(chǎn)增值。

消息人士稱，中國(guó)平安旗下的平安海控已簽完“意向書(shū)”，但未簽正式購(gòu)買合同。平安海控對(duì)媒體回復(fù)，“該消息為市場(chǎng)傳聞，并不知情，也對(duì)此沒(méi)有評(píng)論”。