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黑石集團拋售11個物流園 總價超百億元 中國平安或接盤

科技金融在線科技金融在線2023-11-22 09:34
最近,全球最大的另類資產管理公司黑石集團(Blackstone Inc.)擬以總價超100億價格出售中國的11個物流園項目的消息震驚房地產及資本市場。

 黑石集團擬以總價超100億價格出售中國的11個物流園項目,接盤方或是中國平安集團旗下的平安海控,目前交易雙方已經簽署了意向合作書。

最近,全球最大的另類資產管理公司黑石集團(Blackstone Inc.)擬以總價超100億價格出售中國的11個物流園項目的消息震驚房地產及資本市場。有媒體報道,資產包已經有意向買家,接盤方或是中國平安集團旗下的中國平安保險海外(控股)有限公司(簡稱平安海控),目前交易雙方已經簽署了意向合作書。


黑石集團此次計劃出售的中國物流資產包共包含位于11個城市的11個物流園區項目,總建筑面積約220萬平方米,分別為龍地南京濱江冷鏈物流園、龍地常熟經開物流園、太倉龍地和泰物流園、樂創德清物流園、龍地廣州空港物流園、龍地佛山南海物流園、武漢樂盛物流園、龍地長沙空港物流園、成都龍地東百新津物流園、龍地西安空港物流園、龍地青島港物流園。


其中規模最大的是龍地廣州空港物流園,曾是富力地產旗下唯一的物流園,占地面積約98萬平方米。占地面積最小的為南京濱江冷鏈物流園,占地約4萬平方米。


物流園區是物流行業發展的基礎節點,庫房和貨場租金以及辦公樓租金是物流園區的主要收入來源。


截至今年9月末,中國平安不動產投資余額為2094.82億,主要投向商業辦公、物流地產、產業園、長租公寓等收租型物業,以期貢獻相對穩定的租金、分紅等收入,并獲取資產增值。


消息人士稱,中國平安旗下的平安海控已簽完“意向書”,但未簽正式購買合同。平安海控對媒體回復,“該消息為市場傳聞,并不知情,也對此沒有評論”。



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