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馮侖被2857萬(wàn)“絆住”,其他5位“小伙伴”怎樣了?

野馬財(cái)經(jīng)野馬財(cái)經(jīng)2023-03-10 12:30 商業(yè)人物
據(jù)說(shuō),自從“分家后”,“萬(wàn)通六君子”總是能時(shí)常相聚一起。然而,在2020年的一次聚會(huì)中,潘石屹卻缺席了。隨后,潘石屹夫婦出現(xiàn)在2021年美國(guó)網(wǎng)球公開(kāi)賽女單決賽現(xiàn)場(chǎng)。

有著“地產(chǎn)界的思想家”美譽(yù)的馮侖,再次陷入輿論風(fēng)波。

3月7日,中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)顯示,馮侖被列入被執(zhí)行人,執(zhí)行法院為北京四中院,執(zhí)行標(biāo)的2857.38萬(wàn)元,立案日期為2023年1月13日。

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來(lái)源:中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)

當(dāng)天深夜,馮侖對(duì)此事做出回應(yīng),他轉(zhuǎn)發(fā)了“風(fēng)馬牛社區(qū)”的微博:網(wǎng)傳“執(zhí)行案件”系要求馮侖先生向篤瑕科技有限公司支付所謂“投資款”引起,但該等款項(xiàng)涉嫌系篤遐科技有限公司實(shí)控人合同詐騙所得,目前該案已被公安正式刑事立案并在偵查中。

據(jù)裁判文書(shū)網(wǎng)顯示,2022年12月,篤瑕科技向北京四中院提起訴訟,稱馮侖在2019年12月與其簽訂“投資協(xié)議”,約定投資5000萬(wàn)元獲得10%股權(quán),至今馮侖已支付2142.62萬(wàn)元,剩余款項(xiàng)尚未支付。

2023年1月13日,北京四中院作出一審判決,認(rèn)定馮侖存在違約行為,并責(zé)令其在判決生效后十日內(nèi)支付2857.38萬(wàn)元的履約剩余款項(xiàng)及利息等費(fèi)用。由于未按時(shí)履行判決內(nèi)容,因此將馮侖列入失信被執(zhí)行人名單。

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來(lái)源:愛(ài)企查

在愛(ài)企查輸出“篤遐科技”,可以發(fā)現(xiàn)一家名為“篤遐邇治(上海)人工智能科技有限責(zé)任公司”的小微企業(yè),成立于2018年,注冊(cè)資金為15萬(wàn)元,法定代表人為劉思宜。

穿透股權(quán)發(fā)現(xiàn),該公司由Demiurge Technologies AG全資擁有,后者是一家瑞士醫(yī)療AI初創(chuàng)公司,專注于建立臨床級(jí)的精準(zhǔn)衰老模型和疾病模型。

不過(guò),據(jù)“鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊”報(bào)道,這家公司工商信息顯示,公司社保繳納0人,存在輸送利益空殼公司的嫌疑。同時(shí)在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利檢索公示信息,無(wú)法查詢到該公司任何專利信息。

北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣表示,篤瑕科技向法院提起訴訟,得到法院支持,屬于民事判決。馮侖回應(yīng)稱該案件已經(jīng)在公安局立案,則可能涉及刑事犯罪問(wèn)題。

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如何將“清流”進(jìn)行到底?

作為地產(chǎn)界“骨灰級(jí)”元老,馮侖1959年出生于陜西省西安市,畢業(yè)于西北大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院,他畢生的成就皆源于其創(chuàng)立的萬(wàn)通集團(tuán)。

1991年,馮侖與王功權(quán)、劉軍、王啟富、易小迪、潘石屹共聚一堂,創(chuàng)立萬(wàn)通,人稱“萬(wàn)通六君子”。之后,馮侖參與創(chuàng)建中國(guó)民生銀行并出任該行的創(chuàng)業(yè)董事。

在地產(chǎn)行業(yè),馮侖曾和王石、潘石屹齊名,在國(guó)內(nèi)首倡房地產(chǎn)的“美國(guó)模式”等,他本人也多次獲得“中國(guó)房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”等稱號(hào)。

在他的帶領(lǐng)下,萬(wàn)通集團(tuán)快速成長(zhǎng),并一度闖入中國(guó)房企前10強(qiáng),在2001年、2002年連續(xù)兩年獲得“中國(guó)名企”稱號(hào)。

此后,馮侖一度看淡房地產(chǎn)住宅市場(chǎng),并嘗試向文娛產(chǎn)業(yè)方面轉(zhuǎn)型。2014年10月,馮侖向嘉華控股轉(zhuǎn)讓部分股權(quán),逐漸淡出萬(wàn)通地產(chǎn)。

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2017年3月23日,馮侖卸任萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)職務(wù),退出萬(wàn)通控股。之后,他先后涉足影視、健康、人工智能、文化藝術(shù)、電子商務(wù)、教育科技等眾多領(lǐng)域。

值得一提的是,2018年,馮侖主導(dǎo)的“風(fēng)馬牛一號(hào)”衛(wèi)星發(fā)射升空,成為國(guó)內(nèi)首顆私人衛(wèi)星。據(jù)介紹,馮侖為這顆小衛(wèi)星裝備了4K全景攝像頭,可以360度呈現(xiàn)太空高清照片。

另外,馮侖還創(chuàng)立以自己為核心的自媒體品牌“馮侖風(fēng)馬牛”。在2018年末,馮侖和崔永元合作了一場(chǎng)年終秀,名為《正常說(shuō)話》。

最近一段時(shí)間,馮侖在微博頻頻發(fā)聲,包括“以人為鏡,可以明得失,可以更好地認(rèn)識(shí)自己”“與人交往,最重要的就是守信靠譜”等。  

在“風(fēng)馬牛社區(qū)”的微博下,有網(wǎng)友評(píng)論,“涉馮侖先生20億以下的執(zhí)行案件,我都不會(huì)信的,你必須得相信改革開(kāi)放最初的這些企業(yè)家,總有幾個(gè)清流,地產(chǎn)界馮侖先生算一個(gè)。”

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不過(guò),想做“清流”并不容易,在此次案件之前,馮侖也曾身陷“被立案”“被執(zhí)行”等風(fēng)波。

2021年8月,馮侖被傳涉嫌挪用資金4248萬(wàn)元,并被三亞警方立案調(diào)查。當(dāng)時(shí)消息稱,2020年12月8日起,多名自然人及公司舉報(bào)三亞萬(wàn)通健康開(kāi)發(fā)管理有限公司董事長(zhǎng)馮侖涉嫌合同詐騙。

對(duì)此,馮侖亦在微博上予以反擊:相關(guān)文章惡意歪曲事實(shí),編造虛假信息,對(duì)本人進(jìn)行詆毀,誹謗,嚴(yán)重侵犯人身權(quán)益,對(duì)此將向警方報(bào)案并保留其他一切追訴權(quán)利。

天眼查顯示,目前,馮侖在15家企業(yè)里擔(dān)任法定代表人,擁有125家企業(yè)的實(shí)際控制權(quán),包括洋浦耐基特實(shí)業(yè)、發(fā)碼行實(shí)業(yè)、四方御風(fēng)投資、北京太美行動(dòng)文化傳播、海南正道投資、上海曼為科技等。

值得一提的是,在萬(wàn)通之后,馮侖并沒(méi)有完全退出地產(chǎn)圈。目前,馮侖全資持有洋浦耐基特公司100%股權(quán),其地產(chǎn)商業(yè)版圖主要通過(guò)這家公司來(lái)實(shí)施。

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萬(wàn)通的日子也不好過(guò)

和馮侖“同病相憐”,那個(gè)曾經(jīng)接盤萬(wàn)通地產(chǎn)的王憶會(huì)在2022年也遭遇了“涉嫌詐騙”風(fēng)波。

2022年10月,網(wǎng)傳多方向有關(guān)部門提交舉報(bào)材料稱,萬(wàn)通發(fā)展(600246.SH)董事長(zhǎng)和實(shí)控人王憶會(huì)涉嫌詐騙。

一份內(nèi)部材料顯示,2016年7月底,王憶會(huì)安排一位中間人聯(lián)系其指定人劉偉通過(guò)代持方式,說(shuō)服吳某購(gòu)買“上海富誠(chéng)海富通福瑞通達(dá)1號(hào)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”份額。

舉報(bào)方表示,2019年8月,王憶會(huì)謊稱受到吳某的委托要求將上述權(quán)益全部賣出,所得款項(xiàng)共計(jì)3.96億元至今未歸還,劉偉將代為保管的他人財(cái)物非法侵占,其行為已涉嫌犯罪,王憶會(huì)系主謀。

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圖片來(lái)源:罐頭圖庫(kù)

實(shí)際上,這場(chǎng)風(fēng)波正是始于2014年的萬(wàn)通地產(chǎn)收購(gòu)案。當(dāng)時(shí),王憶會(huì)和嘉華控股作為白衣騎士聯(lián)合福瑞通達(dá)1號(hào)資管計(jì)劃和幾位自然人通過(guò)定增的形式進(jìn)入萬(wàn)通地產(chǎn)。

提交收購(gòu)方案時(shí),嘉華控股表示,要幫助上市公司轉(zhuǎn)型,對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行梳理,對(duì)各種內(nèi)外部?jī)?yōu)質(zhì)資源進(jìn)行有效整合,從而提升公司價(jià)值。最終,王憶會(huì)只用了31.5億元就拿下了萬(wàn)通地產(chǎn)實(shí)控權(quán)。

在嘉華控股入主后,萬(wàn)通地產(chǎn)迎來(lái)短暫復(fù)蘇。2015年,萬(wàn)通地產(chǎn)營(yíng)收26.19億元,凈利潤(rùn)為-6.12億元。2016年,王憶會(huì)入主后當(dāng)年即扭虧為盈,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.1億元。

之后,萬(wàn)通地產(chǎn)業(yè)績(jī)持續(xù)上升。2017年、2018年,分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收32.95元、36.45億元;凈利潤(rùn)分別為3.56億元、3.27億元。

然而,由于嘉華控股定增股票解禁,萬(wàn)通地產(chǎn)業(yè)績(jī)開(kāi)始下滑。2019年,全年?duì)I收11.03億元,同比下降69.74%。

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來(lái)源:Wind

2020年6月,萬(wàn)通地產(chǎn)更名“萬(wàn)通發(fā)展”,開(kāi)啟多元化戰(zhàn)略,但效果不佳。2020年、2021年,其營(yíng)收分別為13.62億元、8.13億元。

不過(guò),在此期間萬(wàn)通發(fā)展始終保持盈利。2019年-2021年,其凈利潤(rùn)分別為6.05億元、0.51億元、1.85億元。

萬(wàn)通發(fā)展最終沒(méi)能逃脫虧損的命運(yùn)。2022年前三季度,萬(wàn)通發(fā)展?fàn)I收2.58億元,同比下降60.58%;凈利潤(rùn)為-2.51億,同比下降193.94%。不久前,萬(wàn)通發(fā)展發(fā)布公告,預(yù)計(jì)2022年的凈利潤(rùn)為-2.8億元到-4.16億元。

對(duì)于虧損,萬(wàn)通發(fā)展表示,公司受疫情反復(fù)、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)政策等因素影響,市場(chǎng)需求嚴(yán)重不足,導(dǎo)致地產(chǎn)銷售和地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)簽約額下降,公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也隨之下降。

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“萬(wàn)通六君子”今何在?

作為地產(chǎn)界曾經(jīng)的旗幟,萬(wàn)通造就了“萬(wàn)通六君子”的美譽(yù),也奠定了馮侖的江湖地位。隨著六人和平“分手”,萬(wàn)通最終走向落寞。

在“萬(wàn)通六君子”各奔西東后,中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了“黃金時(shí)代”,而潘石屹、易小迪、馮侖卻錯(cuò)過(guò)了中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展的機(jī)會(huì)。

通過(guò)三家公司的發(fā)展路徑不難發(fā)現(xiàn),三人幾乎將全部身家押在了“非住宅業(yè)務(wù)”這一賽道上。由于錯(cuò)判了形勢(shì),在樓市發(fā)展的黃金10年,SOHO中國(guó)、萬(wàn)通和陽(yáng)光100逐漸掉隊(duì)。

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最終,馮侖在2014年轉(zhuǎn)讓了自己在萬(wàn)通的股份,放棄對(duì)萬(wàn)通地產(chǎn)的控制權(quán)。2017年3月23日,馮侖卸任萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)職務(wù),退出萬(wàn)通控股。

易小迪離開(kāi)萬(wàn)通后,一直從事房地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)歷了短暫的光高時(shí)刻后,也遭遇了“滑鐵盧”。2021年8月11日,陽(yáng)光100發(fā)布公告稱,由于公司未能于到期日支付2021年到期債券的本金及溢價(jià),構(gòu)成違約事件。

如今,雖然易小迪還在地產(chǎn)行業(yè)堅(jiān)守,但陽(yáng)光100何時(shí)才能翻身尚未可知。截至目前,其依然沒(méi)能刊發(fā)2021年年度業(yè)績(jī)及2022年中期業(yè)績(jī)。

而關(guān)于潘石屹的離場(chǎng),市場(chǎng)上更是傳聞不斷。2020年3月,黑石集團(tuán)被傳提出私有化SOHO中國(guó),但此后雙方洽談停滯直至終止。2021年6月,黑石重新著手并購(gòu)SOHO中國(guó),作價(jià)約30億美元,潘石屹夫婦僅保留9%的股權(quán),最終黑石集團(tuán)終止收購(gòu)。

2022年7月,在經(jīng)歷了“私有化”風(fēng)波、旗下多家公司被罰款、公司高管因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易接受警方調(diào)查后,潘石屹、張欣雙雙辭職。

圖片來(lái)源:罐頭圖庫(kù)

和潘石屹、易小迪、馮侖三人持續(xù)深耕地產(chǎn)行業(yè)相比,在“萬(wàn)通六君子”分開(kāi)后,另外三人卻徹底離開(kāi)了地產(chǎn)圈。

離開(kāi)萬(wàn)通后,王功權(quán)跳槽到鼎暉創(chuàng)業(yè)投資基金,主導(dǎo)了奇虎360、江西賽維、亞信集團(tuán)以及民生銀行等企業(yè)投資與上市資本運(yùn)作。2013年,因涉嫌“聚眾擾亂公共場(chǎng)所秩序罪”被判入獄,出獄后創(chuàng)立過(guò)北京青普旅游文化發(fā)展有限公司和中華詩(shī)詞研究院。

而王啟富在離開(kāi)萬(wàn)通后成立了富鼎和股權(quán)投資基金管理有限公司,主營(yíng)房地產(chǎn)、新能源與公用事業(yè)等投資。作為一個(gè)資深騎行愛(ài)好者,王啟富于2016年聯(lián)合20多位企業(yè)家創(chuàng)辦了藍(lán)天綠野體育文化發(fā)展有限公司。

與其他五人相比,劉軍離開(kāi)萬(wàn)通之后很少出現(xiàn)在公眾視線中。據(jù)悉,劉軍在四川將果蔬保鮮、儲(chǔ)藏加工和營(yíng)銷等農(nóng)業(yè)物流項(xiàng)目做得風(fēng)生水起。

據(jù)說(shuō),自從“分家后”,“萬(wàn)通六君子”總是能時(shí)常相聚一起。然而,在2020年的一次聚會(huì)中,潘石屹卻缺席了。隨后,潘石屹夫婦出現(xiàn)在2021年美國(guó)網(wǎng)球公開(kāi)賽女單決賽現(xiàn)場(chǎng)。

2021年年初,在俞敏洪于騰訊視頻開(kāi)創(chuàng)的對(duì)談節(jié)目《酌見(jiàn)》中,馮侖曾表達(dá)對(duì)“組建新萬(wàn)通”的期許,但似乎沒(méi)有得到老兄弟們的意見(jiàn)統(tǒng)一,至今仍無(wú)下文。

您覺(jué)得“萬(wàn)通六君子”還能在商場(chǎng)上再度聚首嗎?歡迎留言評(píng)論!

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