央企國企成北京土拍主力，綠城百億拿地成最大買家
2022年北京首輪集中供地拍賣收官。
本輪土拍，北京市共出讓18宗地塊，總面積83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米，總起拍價約491.8億元。最終，18宗地塊有17宗地順利成交，一宗流拍，總成交金額480.2億元，底價出讓8宗地，最高溢價率15%，平均溢價率4.8%。
北京首場土拍，共吸引了60家房企報名。其中，央企華潤置地報名了10宗地塊；中海地產(chǎn)報名7宗；排名第三的綠城中國報名了6宗。
這輪土拍的主要買家也以央企和國企地產(chǎn)公司為主，其中，綠城近百億拿地3宗，華潤置地以79.94億元拿地2宗，中海地產(chǎn)以62.69億元拿地2宗，保利+金地聯(lián)合體以59億拿地2宗，建發(fā)地產(chǎn)等則各拿地1宗。
無疑，混改后成功后的綠城中國成為本輪集中供地成為本輪集中供地拿地最多、金額最大企業(yè)。綠城中國相繼以43.47億元、40.17億元、14.76億元入手朝陽區(qū)崔各莊地塊、石景山劉娘府地塊、亦莊新城地塊，總競拍價款達(dá)98.4億元。
2021年，綠城中國總合同銷售金額約3509億元（含代建項(xiàng)目），同比增長約21%；新增貨值突破3000億，位列中指院新增貨值榜第4名。2022年1月，綠城中國銷售額146.2億元，當(dāng)月排第10名，同比減少15.3%。（公司研究室 曲奇/編輯）
公司研究室
